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6 月 1 日，银保监会召开 " 近期监管重点工作新闻通报 " 发布会，银保监会统信部副主任刘忠瑞回答 21 世纪经济报道记者关于房地产集中度管理制度的提问时表示，2020 年 12 月 26 日，人民银行、银保监会联合印发了《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》，区分不同银行类型，分别对房地产贷款集中度和个人住房贷款集中度提出监管要求。
两部委联合出台这项管理制度的着眼点在于，通过管理好房地产贷款集中度，提高银行业金融机构的韧性和稳健性，防范房地产贷款过度集中的系统性风险。同时通过对房地产贷款集中度实施有效的管理，推动深化金融供给侧结构性改革，更好地服务于实体经济。从目前执行的情况来看，政策实施的效果初步显现。到 4 月末，银行业金融机构房地产贷款集中度同比下降 0.5 个百分点，6 家国有大型银行全部实现集中度下降，其他各类银行的集中度总体上也呈现了下降的趋势。
但在执行过程中也发现一些新问题。一些地方中小银行利用大型银行退出的时机，争抢房地产贷款市场份额，房地产贷款增速较快，房地产贷款集中度有所上升。银保监会高度重视这一问题，对新增房地产贷款占比较高的银行实施名单制管理，督促这些银行落实房地产金融调控要求，合理控制房地产贷款增速。对限期整改不到位的，银保监会将进一步采取更加严厉的监管措施。
（作者：李致鸿 编辑：马春园） |
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