「财经案例」承诺退订金，今退钱遭拒，售楼部：首付是第一次付款

jchen37

一套房子的价格终究不是一个小数目，很多一线城市的房价已经涨到了每平方米几万元的程度，但是这些不是我们要讨论的事情，说实话，像小编这样的人也买不起，在家乡买房子就已经很吃力了，更不要说一线城市，不过有不少的楼盘都推出了相应的活动来吸引刚需们，也解决了很多人的住房问题，其实这些也是无可厚非的事情，但是就在最近一段时间，因为售楼处的活动而引发的一起“退钱”事件被人们所关注。

原本开发商承诺订金是可以退的，也是一名女子（简称小刘）就缴纳了10万元的意向金，所谓的意向金明面上就是保留你拥有这套房子的资格，不会被别人买走，但是现在，小刘因为无法缴纳剩下的首付款，所以开发商就不认可这次活动的有效性，因为开发商的认为的“首付”和大家想象中的“首付”有点不一样……

小刘是做主播生意的，本来赚的钱已经够缴纳首付（该楼盘广告显示首付为50万元），但是现在因为公司出现了问题，几个月来也没有收入，自己也不知道还会持续多久，于是就不想买了，本来小刘也觉得这样做不好，但是开发商明确表示可以退订金，她考虑再三才付了钱。现在想要退钱了，开发商的说法也变样了。

小刘看中的房子为每平方米3.9万元，一套房子总价在200多万元，而售楼处表示首付只要50万元，如果不想要了可以进行退款，然而等到退钱的时候他们才表示，所谓的首付，意思是首次付款（第一次付钱），而不是我们平常所说的“首付”。负责人表示，小刘缴纳了10万元，再缴纳40万元就可以过一段时间来缴纳剩下的首付款。

这个“剩下的首付款”很是让人无奈，有点不能理解，其实这算是典型的“坑人”，在我们的脑海中，首付的意思就是在贷款之前自行缴纳的费用，而这个开发商却表示首付是第一次付款。海报上也没有明确表示这个观点，对于这种“耍赖”行为，小刘也是无可奈何，打算接下来通过法律来解决这件事情。

其实这种抠字眼的游戏已经不是第一次发生了，尤其是之前开发商将“订金”和“定金”拿出来说的时候人们才恍然大悟，说实话，钱可以赚，但是这种用抠字眼方式来忽悠的情况最好还是不要有，诚实一点，讲事实摆道理就这么简单，如果为了销售额而去造假，这就得不偿失了。总的来说小刘的做法我们是比较支持的，毕竟通过法律手段来保护自己，不管在任何情况下都是正确的，遇到争议问题的时候，那就交给法律来评判。对此，大家还有什么更好的看法吗？如果有的话，一定要记得和大家分享哦。










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