整治问题中介南京房产部门介入调查

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　　昨天（4月14日），荔枝新闻报道了南京有市民因为委托了不具备经营资质的住商不动产加盟店，导致数十万元的中介费和购房定金无法追回的消息（详情）。记者在走访调查中发现，仅南京新街口地区，就有一半以上的房产经纪机构没有备案证书，不具备经营资质。相关情况曝光后，今天上午，南京市住房保障和房产局派专人，对涉事房产中介机构进行调查。

　　检查中执法部门发现，此前新闻报道的链家地产秣陵路一店，实际上有房地产经纪企业备案，但由于正在换证，因此没有公示出来。而在住商不动产秣陵路一店，执法人员发现，这家店的真正名称是南京艾贝青房产经纪公司，营业执照地址在南京市栖霞区的八卦洲，属于违规跨区经营。
   店方负责人声称，他们2018年加盟了住商房地产经纪公司，而住商房地产公司又加盟了贝壳找房，因此他们在实际经营中使用"住商"和"贝壳"两个名头。但当执法人员要求这家店拿出其在房产部门的经纪企业备案手续时，店方始终拿不出来，甚至，这家店里没有一个人具备房地产经纪专业人员职业资格证。秦淮区住房保障和房产局工作人员给这家店开具了限期整改通知。

　　在隔壁的中环地产，店方虽然宣称拥有房地产经纪企业备案证明，但执法人员发现，这家店叫做秦淮区亚续房产信息咨询服务中心，备案证明却是南京中环地产顾问有限公司，而且备案地址在玄武区中山路。店方始终拿不出属于其自己的备案证明，在南京网上房地产网站也查不到这家店的备案信息。执法人员同样给这家店开具了限期备案通知书。

　　南京市房地产市场交易中心副主任高翔表示，房产中介行业出现的这种乱象，与近年来一些中介公司盲目扩张，在未经核实的情况下就吸收不具备资质的公司加盟，后期又缺乏有效监管有着很大关系，南京市房产交易中心将联合房产行政执法支队，约谈住商不动产、贝壳找房等品牌公司，针对近期出现的一系列问题，要求相关公司迅速作出整改并加强管理。

　　在采访中，南京房产主管部门透露，目前南京市范围内有合法营业执照的房产经纪机构有5000多家，到房产部门备案的只有3000多家，在5000多家之外，还有相当一部分没有营业执照的房产经纪机构。简单说，一旦市民委托了这样的房产经纪机构，权利就很难得到保障。对于相关整治情况，我们还会持续关注。
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（来源：江苏广电融媒体新闻中心/周会峰 张健 编辑/蒋婕）
               









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