房产支撑经济的不归路我们要坚持到何时？

仲恺雷锋

4月27日，上海、佛山、长沙多个城市举行土地出让活动。根据最终出让结果，土地溢价最高达到36.4%，最低也有3%。可以说，虽然新冠疫情对于我们的就业造成巨大影响，可是我们的企业、个人、以及政府却对于我们的房价上涨投支持票。用房地产来支撑中国的经济，是中国各地方政府的共识。如果现在房价崩盘了，中国的经济会倒退15-20年。

这一次的新冠疫情，对于世界各国的经济都造成了巨大冲击，美国的股市从将近30000点，一下子下跌到20000点。欧洲的债务现在也不用谈了。可是咱们的房价不能跌，不敢跌，不让跌。从央行的数据来看，咱们老百姓的绝大多数的财富都在房产上，一旦下跌，后果不堪设想。
现在，中国的外贸基本上歇菜了，内需被新冠疫情遏制了，唯一能够撑门面的就是我们的房价泡沫。无论我们放出多少的货币，其直接或者间接的流向一定是房产。现在，企业、个人还有政府，都是以房地产投资为主要目标现在，一套房的涨幅远远比一个公司两年的利润还多。

在这种社会“共识”下，无论央行怎样降低利率，怎样放出货币，其后果就是一定推高中国的房地产价格。之所以出现这些的现象，其本质的原因是我们的货币投放形式不合理。我们的央行直接投放货币就像倒鸡尾酒，在最高端的酒杯最先满，而底层的酒杯不一定会满。正是这种货币投放趋势下，放出的资金没有进入到改善民生，反而诱发房产炒作。这种货币投放机制越是坚持，我们的财富差距越大，越是动摇社会的稳定，直到威胁到我们社会的稳定和安宁。直到有一天，我们突然急发现，我们整个社会被传染上了香港病，我们的产业空心化已经非常严重，社会稳定的基础被动摇。那时候，积重难返，我们就已经很难回头。
这次新冠疫情，已经导致我们社会的就业发生巨大问题，很多人已经事实上破产，更多的人已经无力归还房地产债务。我们的民生，我们的就业，我们的生存已经面临非常巨大的挑战。当前我们不是加大货币投放量，传统的货币投放已经无法解决当前中国面临的巨大挑战。再加大货币投放，这些资金并不能真正进入到我们的民生领域，提振我们的就业，反而，很多人会为了保持自己的财富保值和升值，继续进行房产炒作。疫情来了，我们炒房，中美贸易摩擦，我们炒房，只要央行投入货币，我们就炒房，或者炒作一二线城市的房产。

我们的决策层知道，我们的经济学学者知道，通过炒房支撑经济是一条不归路，可是就像戒毒一样，断绝炒房非常困难，甚至远远比戒毒更加困难。我们在用房产支撑经济的不归路上坚持的越久，我们回头的机会越是渺茫。










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