房产证拿到手后，尽快办好这“3件事”，未来转让能省不少钱

桂花lee

文：菲七七
房子对于国人的重要性不言而喻，许多人一生的目标就是拥有一套属于自己的房子。众所周知，我国现在的房价可以说是高得离谱，一些人为了在一线城市买房，甚至不惜掏空“六个口袋”，之后还要背上巨额的房贷，有些房贷甚至高达二三十年。因此人们在买房子的时候也就特别慎重，从选地段到看户型都十分的谨慎，之后还要考虑还贷、转手等后续事宜。当然了，在签合同的时候，也要擦亮双眼，仔细研究各个条款，以防被骗。

经过了仔细的挑选之后，拿到房产证的那一刻，心情肯定是无比的激动，很多人认为只要拿到了房产证或是不动产证，这个房子就是你的了。但是拿到房产证之后，为了避免一些不必要的麻烦，还是要及时办好这3件事，否则在处理后续事宜的时候还会有诸多的麻烦。今天，小编就来给大家总结一下需要办好哪3件事，打算买房的朋友或是已经买好房的人注意了！

第1， 做好房产抵押登记。很多人都不清楚，但是这是很有必要的。在这个高房价的时代，大多数人都需要贷款买房，贷款的话就避免不了和银行打交道。但银行也不是慈善机构，你向银行贷了款，自然也就需要偿还，因此在拿到房产证的时候，应该尽快办好房产证抵押贷款，不然在你不能偿还贷款的时候，银行就会走程序拍卖你的房子。为了避免造成不必要的损失，因此在拿到房产证后，就应当先把这件事办了。

第2， 核查房产证上的信息。大家都知道，房产证上的信息是不可以随便更改的，因此在我们拿到房产证的第一步时间，就是要去核实自己房产证上的基本信息。比如说姓名、身份证号码、地址等，这些基本信息都关系到我们的切身利益以及房子的所有权。一旦出现问题的话，就很有可能会造成麻烦和经济损失。还有就是房产登记的具体坐落位置，包含楼栋号，单元门牌号以及房产面积信息，做到一字不差。因此，在拿到房产证后，一定要核对这些信息。

第3， 相关文件的保存。很多人觉得，只要有了房产证，那么这个房子就是我的了，对于其他的相关文件、票据等也就不重视了。大家都清楚，在我们买房的时候，会有合同、票据等等很多文件，而这些文件的重要性想必很多人也都清楚。那么为什么有了房产证还要保存这些票据呢？如果以后你想评估你的房子，这些票据是自然不可少的，比如转卖房子时，需要提供购买时的契税发票；当总价税费与差值税费有较大出入时，需要购房发票冲抵税费；装修发票，同样也可以作为购房成本冲抵相应税费等等。因此保存好这些文件是相当必要的。

总之，在拿到房产证后，还有许多事情需要完成，以上3件事必不可少的。如果不把一切事情都处置好的话，房子也可能还不是你的。虽然在完成这些事情的时候，需要付出大量的时间或是金钱，尤其是票据文件一定要保管好，因为虽说现在信息系统完善，但要补办这些东西流程还是比较繁琐的，不仅要占用你的上班时间，还有一些票据也是无法补办原始件的，比如契税发票。言而总之，房产证拿到手后，应及时办好以上3件事，省事还省钱。
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