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昨天，
泰州迎来 2018 下半年
首场土拍！
土拍结果出炉
地价是真真实实地降了！
1、泰储地〔2018〕3-1 号地块，经过 27 轮竞拍，被泰州市碧桂园房地产开发有限公司以9.99亿元的价格拿下，成交楼面价5843元 /㎡；
地块位于周山河街区引江路北侧、东周港路西侧，占地面积 77722㎡，2 ≤容积率≤ 2.2。起拍楼面价 5070 元 /㎡，最高楼面价 8614 元 /㎡。
该地块紧靠泰州恒大华府，出让年限为 70 年，周边还有碧桂园 · 湖悦天境、绿地世纪城、凤凰曦城等楼盘项目。
值得注意的是，此宗地块规划有幼儿园建设用地，〔2018〕3-1 号地块不大于 170988㎡、不小于 155444㎡，其中科教用地（幼儿园 ) 不小于 4003㎡、城镇住宅不大于 166985㎡。
2、泰储地〔2018〕3-2 号地块因竞拍价未达到最低限价遭遇流拍。
地块位于海陵区海阳东路北侧、东风北路西侧，占地面积 122390㎡，1.6 ≤容积率≤ 1.8，起拍楼面价 4984 元 /㎡，最高楼面价 8470 元 /㎡。
该地块位于东风北路西侧，出让年限为 70 年，周边还有东风小区、阳光新城、茂业豪园等成熟小区，配套齐全。
〔2018〕3-2 号地块不大于 220312㎡、不小于 195834㎡，其中商务金融不大于 26500㎡、不小于 25500㎡，城镇住宅不大于 194812㎡，不小于 169334㎡。
土拍结果一出，
网友表示：
看不懂！
就问你们一句，
是不是代表泰州房价会降？
小泰妹个人感觉，
泰州房价是不会降滴！
要知道，
2017 年 12 月 7 日，
泰州市区 4 幅住宅地拍出！
共揽金39.05 亿！
最高楼面价7729 元 /㎡！
最低楼面价5518 元 /㎡！
前期高价地，如果开发商降低入市新房销售价格，估计连成本都收不回来，就算家里有矿，开发商也不敢这么玩。
房价目前已经到了这个状态，基本上不会有什么降低的可能，毕竟面粉价格降低，并不代表面包价格也会随之降价。
所以说，对于房子还是有能力的时候尽可能早一些的入手，不要去考虑现在买房我是赚了还是亏了，" 先上车再说 "。即便将来置换、资产变卖，房产都是有市场价值的存在。
最后，
附上 8 月份最新房价，
供大家参考。
PS：以上所有数据！均由各大售楼处提供，仅供参考，具体以售楼处公布为准。
▍文章来源：大泰州整理自泰州市国有建设用地网上交易系统、泰无聊网站、太灵通网
▍本文版权归原作者所有，如有侵权请联系我们
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