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标题: 房产证到手就完事了？NO！做好这3件事后，房子才属于你！ [打印本页]

作者: 攀子 时间: 2020-5-3 11:36
标题: 房产证到手就完事了？NO！做好这3件事后，房子才属于你！
在买房后，购房者最害怕的事情就是房产证办不下来，因为一旦发生了这样的事情，那么自己的购房权益也就大打折扣了。然而，就算你拿到了房产证，也并不意味着你的买房大业完事了。在此，小编要说的是，房产证到手就完事了？NO！做好以下这3件事后，房子才属于你！

信息错误
一、及时纠正错误
正所谓“人非圣贤，孰能无过”。不管你操作多么熟练，只要你是人工操作，那就免不了会出现纰漏，在办理房产证时也是如此！
在现实生活中，因为工作人员的失误而导致房产证上信息出现错误的情况屡见不鲜，如果你当时没有发现，或者等到你用到时才发现，那恐怕可就晚了。届时你再想纠正错误可就很麻烦了，而且你的权益也无法保证。
所以，大家在拿到房产证时，一定要注意核实房产证上的信息，尤其是房主姓名、身份证号，只要有一处，那就会影响以后的交易。

房屋抵押
二、解除抵押状态
当还清了全部贷款本金和利息后，可以到贷款机构办理《房屋他项权证》以及《贷款结清证明》。在房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押；办理房屋抵押注销业务时需要填写一份《抵押注销申请表》，提供由贷款机构给予借款人的《贷款结清证明》，以及本人需提供的《房屋所有权证》和《房屋他项权证》或《抵押证明》，到房产局办理抵押注销手续。规定的是10天以内办理完毕。
如果你拿到房产证后，房子却还处于抵押状态，那么在以后交易时可就会大受限制，就比如不能再将该房产用于抵押贷款，因为借贷人在办理按揭贷款中，房产证是已经抵押给银行的，在没有解除抵押时，房产是属于银行的，借贷人是无法将该房产办理抵押登记手续的，也因此不能办理抵押贷款。

购房凭证
三、放好购房凭证
不少购房者都有这样的毛病，在拿到房产证以后，就把各种购房凭证乱丢乱放，就比如购房合同、契税发票、定金发票等，殊不知这些购房凭证在以后还要用到，如果你届时找不到了，那么在补办时可是很麻烦的，也会给你带来不利的影响。所以，大家在拿到房产证后，一定要注意放好购房凭证，最好放到保险柜里，以免丢失，给自己带来不必要的麻烦。
在拿到房产证时，相信每位购房者都是极度兴奋的，脑袋很可能想不到那么多事情。但是，小编要提醒广大购房者，房产证到手就完事了？NO！做好以上这3件事后，房子才属于你！如果你拿到房产证以后，只顾着高兴，却没做好以上这3件事情，恐怕房子可就不是你的了。在拿到房产证后，大家觉得还要做好哪些事情呢？

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