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标题: 房产“三大税”齐发？马云、曹德旺预言成真？这两类人或有麻烦 [打印本页]

作者: jchen37 时间: 2020-4-30 17:50
标题: 房产“三大税”齐发？马云、曹德旺预言成真？这两类人或有麻烦
随着持续了一两个月的“假期”告一段落，人们最关心的事情又回到了房价，毕竟生活总要继续，而房子对于很多人来说都是生活中必不可少的东西，是数年来奋斗的目标。
可房子毕竟是个大件，而且性质也比较特殊，和婚嫁、教育都有着匪浅的关系，价格自然也便宜不到哪去。
现在不少城市的房价都要上万元一平米，买房对于普通人来说也并不是一件容易的事情。

不过央行的调查报告显示，我国96%的城镇家庭都拥有自己的房子，其中近6成人有1套房，3成人有2套房，还有1成人至少有3套房。
潘石屹也曾说过，他所知道的就有人有100多套房子，而且是在寸土寸金的北京。
此前媒体也曾报道了一位免除租户半个月租金的“中国好房东”，她在深圳有着1200多套房，每个月光租金就有160万元。

不过并不是所有房子多的人都会像她这样全部出租，有的人买房子就是为了坐等升值，宁愿空着也不出租。
这样一来，就产生了大量的空置房。据统计，我国的住房空置率高达22%，也就是说每5套房子里就有一套无人居住。
囤房和空置的行为既不利于楼市的健康发展，也让刚需买房变得更难了，所以很多人都希望房产税、空置税、房东税这“三大税”尽快出台。

而现在，官方的一项通知让不少人都开始猜测，房产税要来了？
住建部发布的相关文件要求，各地要采集全面的楼盘信息，建立存量房和新建商品房的楼盘表，并要求个人不动产全国联网，签完购房合同立即网签备案。
这样一来，一个人在全国有多少套房子，一查就一清二楚。
不少人由此想到，征收房产税的前提就是弄清楚一个人有多少套房子，再据此计算税额，所以他们认为，这是房产税即将到来的信号。

不仅如此，早在2018年，房产税立法就已经被列入了本届人大的立法规划，而本届人大的任期将在2023年3月截止，理论上来说，房产税立法工作也将在期限内完成。
此前上海、河北等地已经陆续开始试点征收“房东税”，再加上空置税，如果“三大税”齐发，两类人就要有麻烦了。
他们就是炒房客和房子多的人，房产税和空置税会迫使他们将房子出售或出租，而房东税也会增加他们的持有成本。

回头想想，这似乎也印证了马云和曹德旺的预言。马云曾在2017年公开表态，认为未来的房子数量太多，会变得不值钱，房价将会“如葱”。
曹德旺则曾经给出忠告，劝人们卖掉多余的房子，因为有能力买房的已经买了好几套，没能力买房的将来也不会买，那么多房子又要卖给谁呢？

总而言之，住建部早已一锤定音，2020年的楼市将以“稳”为主，国家也已经反复重申，坚持落实“房住不炒”，楼市正在朝着平稳健康发的方向发展，无论是刚需还是炒房客，都需要看清形势，做出正确的选择。
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